• г. Казань, улица Фучика 90А, офис 509
  • пн-пт с 9.00 до 20.00, сб-вс с 9.00 до 18.00
  • Вызвать замерщика
  • Заказать звонок
  • +7 (843) 245-34-18

Балкон и лоджия: основные отличия

Балкон и лоджия: основные отличияА вы знаете, чем отличается балкон от лоджии? Если да, то можно поздравить, вы относитесь к 15% тех счастливчиков, понимающих эту самую разницу. По статистике же, 85% опрошенных не могли дать верный ответ. Попробуем сегодня выделить основные различия, а также объяснить, почему крайне важно знать о них.








Почему это – важно?

Прежде всего, стоит понимать, что цены на недвижимость с наличием балкона одни, с наличием лоджии – совершенно другие. Таким образом, продавая квартиру, вы можете продешевить, а покупая наоборот – переплатить внушительную сумму. Подобное незнание со стороны покупателей и продавцов часто играет на руку недобросовестным риелторам.

Также важно понимать разницу между балконом и лоджией, когда выполняется остекление, обшивка или другие работы по обустройству жилого пространства в квартире и за ее пределами. Ну и, наконец, банальная грамотность еще никому не мешала, не правда ли?

Что такое балкон?

Слово «Балкон» сформировалось благодаря старонемецкому слову «Балко», что дословно переводится, как «балка». Раньше балконы крепились на специальных балках, торчащих из дома и обносились специальной решеткой для безопасности человека.

Современный балкон состоит из плиты на основе железобетона, которая прикрепляется к стене дома и представляет собой открытое пространство, находящееся за его пределами.

Лоджия как часть здания

Лоджия как часть зданияЛоджия (от итальянского – помещение, огражденное с трех сторон), в сравнении с балконом, является частью здания и не выступает за его пределы. Она может быть открытой с одной стороны. Реже – нескольких. Застеклена или без стекол.

Так или иначе, но понять наверняка балкон перед вами, или нет, достаточно просто – стоит лишь заострить свое внимание на том, является ли заявленная конструкция частью здания, или же выступает за его пределы.

Лоджия является полностью частью квартиры, а потому с ней можно проводить все ремонтные манипуляции, не боясь последствий, когда к балкону следует относиться с особой осторожностью. Например, если вы собираетесь делать бетонную стяжку пола, стоит принимать во внимание, что балкон – выносная конструкция, которая при больших нагрузках может претерпеть разрушения.

 Как видим, определить на глаз, лоджия перед вами, или балкон, достаточно просто, а потому мы уверены, что теперь вам не страшны ни ремонтные работы, ни операции по реализации или покупке недвижимости.