Увеличиваем пространство квартиры с помощью балкона

Желаете увеличить пространства квартиры, не затрачивая при этом колоссальные силы, деньги и время? Есть отличный современный способ – объединить жилое пространство с лоджией или балконом. Учитывая все нюансы, следуя правилам и нормам законодательства, вы легко сможете сделать это и уже вскоре обустраивать дополнительные квадратные метры жилья.

Не забываем о формальностях

Помните, что любое объединение комнат в доме – это перепланировка. Объединение балкона с жилым помещением – это сложная перепланировка, на которую еще необходимо получить соответствующее разрешение.

Для начала вам необходимо будет подготовить полный пакет документов, включающий вашу домовую книгу, всевозможные акты согласия соседей, разрешения управдома и т.д. Только после законодательного оформления возможны строительные работы.

Конечно, чтобы сэкономить время всегда можно воспользоваться услугой «перепланировка под ключ». Вы потеряете немного финансов, однако сэкономите драгоценные силы, время, а главное, нервы.

Проектирование

Как только бумажная волокита улажена, можно приступать к процессу проектирования дополнительных метражей. Определитесь, для чего они вам нужны. Если для простой зоны отдыха или личного кабинета – никаких проблем. В случае, если вы желаете оборудовать кухонный уголок у панорамного окна, следует заблаговременно решить вопрос прокладывания всех необходимых коммуникаций.

Строительные работы

Также позаботьтесь о том, чтобы остекление лоджии и ее внешняя отделка были выполнены качественно, иначе рискуете получить в результате холодное помещение зимой и чрезмерно жаркое летом.

Пол – еще один нюанс, требующий внимания. Как правило, на балконах и лоджиях уровень пола значительно ниже, а потому для удобства вам необходимо будет уложить его в соответствии с остальным жильем. Оптимальный вариант для этой цели – пандус.

Наконец, главный аспект, которому многие, почему-то, уделяют слишком мало внимания – утепление. Не стоит экономить на этом. Обратитесь за помощью к профессионалам, которые смогут не только подобрать оптимальный для вашего помещения материал, но и качественно его смонтировать, без каких-либо прорех и других дефектов.

Конечно, объединения балкона и комнаты – процесс затратный по всем параметрам, однако следуя всем рекомендациям и не пренебрегая помощью специалистов, вы сможете создать действительно комфортные условия для проживания и отдыха.